出售 别墅, Belalanda, Tulear, 马达加斯加, R.N. 9 Km 20 + 800 Belalanda Tulear Madagascar

出售 - Cod. 43753

• 类型: 别墅
• 面积: 50 m²
• 房间数量: 3
• 层: Terra
• 公布日期: 13/08/2024

地点
我们位于图莱亚尔附近，距 R. N. 9 沥青高速公路 20 公里，该公路从图莱亚尔向北延伸至穆龙达瓦，绕过莫桑比克海峡的整个长海岸，全长约 500 公里。
这条路是最美的，全景的。马达加斯加，毗邻大海，就在我在贝拉维 (Beravy) 拥有的度假村附近，距离图莱亚尔 (Tulear) 20k。
现在这里有马达加斯加最美丽的珊瑚礁，也是世界上最美丽的珊瑚礁之一，我已经获得了建造旅游港口和 PADI 潜水中心的许可。
在我的计划中，它将成为马达加斯加最美丽的潜水地点，并将由一艘双体船提供潜水援助，并配备一名医生以应对任何紧急情况。
TROPICSTAR 房地产公园位于潜水中心后面，但仍靠近大海，将建有 19 栋三居室别墅，净面积约 50 平方米，按照所附平面图（其中一栋是我的），我们出售于每张 35,000 欧元，对于一个特殊的地点来说，这是一个非常优惠的价格，因为它包括一系列没有人提供的服务。

提供的服务
1) 作为 TROPICSTAR SARL 的合作伙伴在马达加斯加居住，目前度假村的所有者将在该度假村建造独立的三卧室别墅。
居住权将使您有权拥有银行账户，并有可能转移自己的资金以及购买汽车和连接公共服务和电力。
2) 拥有正规建筑许可证的土地和建筑物本身的永久租赁所有权。
3）以优惠价格使用当地餐厅的餐桌服务和外卖食品。
4) 以优惠价格使用海滩和正在建设的潜水中心以及现场诊所的医疗服务。
5) 使用带司机的公司汽车在图莱亚尔游览和购物。
6) 可以以每周 100 欧元或每月 400 欧元（如果不使用）的价格出租房地产单位。
举例来说，每年4,800欧元的免税年回报只需7年即可摊销35,000欧元，因此也像免税投资一样方便。

附件；
A) 列出的房屋平面图；
B) RN7公路行程，从塔那那利佛到图莱亚尔约900公里；
C) 图莱尔年气温图；
D) 使用 Google 地图鸟瞰该区域；
E) 19 栋别墅以及服务区（餐厅和诊所）的总体规划和地块。

付款方式
35,000 欧元的支付方式如下：
（需提供的文件和需履行的程序将根据要求注明）。
1) 订单上的 12,000 欧元押金以及成为 TROPICSTAR SARL 会员的请求以及要执行的程序的分析细节。
（那些有兴趣之前参观这个地方的人可以享受折扣价旅游，其中包括抵达马达加斯加的塔那那利佛，然后继续飞往图莱亚尔，从意大利往返的价格约为 1,000 欧元，国内航班约为 1,000 欧元从塔那那利佛到图莱亚尔并返回，包括参观景点和珊瑚礁）。
根据要求提供操作细节。
2) 小屋开始建造和竣工时需支付 12,000 欧元押金
3) 交付钥匙后余额 11,000 欧元。

对于家具，我们的工作人员将协助提供家具和电器，费用约为 4,000 欧元，将在现场直接支付给供应商。